Compter sur un diagnostiqueur immobilier pour calculer la surface Loi Carrez

Tout bien soumis au statut de la copropriété doit, avant sa vente, être soumis au mesurage loi Carrez. C’est la superficie privative du local ou du logement en copropriété, à faire figurer dans l’acte de vente. En cas d’erreur supérieure à 5% par rapport à la surface réelle constatée, le nouvel acquéreur peut obtenir une diminution du prix de vente. Faire appel à un professionnel évite d’être confronté à cette situation après la signature du contrat de vente.

Réaliser le métrage loi Carrez du lot de copropriété

La surface Carrez est la surface de plancher après déduction des embrasures, marches d’escaliers et autres surfaces occupées. Il faut également prendre en compte la hauteur de plafond pour savoir quelles surfaces sont à exclure du métrage. Soit dit en passant, sur le plan technique, ce n’est pas un mesurage loi Boutin. Notre intervention permet de délivrer une superficie fiable à l’acquéreur de lots dans des copropriétés horizontales ou verticales. C’est également une protection en cas de litige après la signature de l’acte authentique de vente.