Réaliser le diagnostic plomb d’un bien à usage d’habitation ancien

La présence de plomb dans les revêtements d’un logement n’est pas exclue si le permis de construire date d’avant 1949. L’exposition au plomb peut avoir des répercussions sur la santé des occupants du bien. Les femmes enceintes et les enfants sont particulièrement concernés par le risque d’intoxication au plomb (saturnisme). Le propriétaire vendeur, ou bailleur, doit alors choisir un professionnel pour disposer d’un diagnostic plomb avant la transaction.

En quoi consiste la recherche de plomb ?

Les risques d’intoxication sont principalement liés à l’utilisation des peintures au plomb, désormais interdites. La mission consiste donc à rechercher le plomb dans les revêtements en tenant compte de leur état de dégradation. Si les quantités de plomb sont inférieures au seuil règlementaire ou en l’absence de plomb, le rapport reste valide. Par ailleurs, les risques d’exposition au plomb font partie des critères de décence. Ce repérage plomb est aussi effectué avant des travaux ou la démolition de certains bâtiments construits plus récemment.