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Faire effectuer un diagnostic amiante avant vente

La présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante n’est pas exclue si le permis de construire date d’avant juillet 1997. L’exposition à l’amiante entraîne des risques sanitaires pour les occupants de la maison individuelle ou de l’immeuble bâti. Ces biens immobiliers sont donc soumis à un diagnostic amiante réalisé par un expert. Le diagnostiqueur certifié vous remet ensuite un état d’amiante à joindre à la promesse de vente ou à l’acte authentique.  

Faut-il s’attendre à des travaux de désamiantage ?

Un diagnostic positif ne débouche pas nécessairement sur une obligation de travaux de désamiantage. En fonction de l’état de conservation des matériaux, nous pouvons simplement préconiser un contrôle périodique. En l’absence d’amiante, la durée de validité du rapport de diagnostic est illimitée. Par ailleurs, une recherche d’amiante est également obligatoire avant des travaux ou la démolition d’immeubles bâtis avant juillet 1997. Notre société gère aussi ce repérage. Les investigations s’étendent alors aux matériaux non visibles ou difficiles d’accès.  

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